lol职业比赛下注平台_帝国大厦简介帝国大厦历史发展过程介绍

企业团队 / 2021-09-24 00:45

本文摘要:帝国大厦是世界七大工程之一,帝国大厦坐落于什么地方?帝国大厦有多低?本文为你整理了帝国大厦的资料概述,以及帝国大厦的历史发展过程!帝国大厦概述:帝国大厦(EmpireStateBuilding),是完工于1931年4月11日的高层建筑物,是美国纽约的地标建筑物之一。坐落于曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间。 它是维持世界最低建筑地位最长的摩天大楼(1931-1972共41年)。

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帝国大厦是世界七大工程之一,帝国大厦坐落于什么地方?帝国大厦有多低?本文为你整理了帝国大厦的资料概述,以及帝国大厦的历史发展过程!帝国大厦概述:帝国大厦(EmpireStateBuilding),是完工于1931年4月11日的高层建筑物,是美国纽约的地标建筑物之一。坐落于曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间。

它是维持世界最低建筑地位最长的摩天大楼(1931-1972共41年)。帝国大厦楼高381米、总103层,1951年加添了高62米的天线后,总高度为443.7米,该建筑由Shreeve,Lamb,andHarmon建筑公司设计,为装饰艺术风格建筑。

帝国大厦既是一座多功能的写字楼,同时也是纽约市的旅游景点之一,大量游客每天在该处排队等候电梯登顶观景。1955年,美国土木工程师学会将帝国大厦评价为现代世界七大工程奇迹之一。纽约地标委员会将其评为纽约市地标,1986年该建筑被确认为美国国家历史地标。

帝国大厦历史发展过程讲解:1799年,纽约市将一处空地(坐落于百老汇和第六大道以东,麦迪逊大道以西,第33大道以北,第36大道以南)以2600美元的价格卖给了约翰汤普森(JohnThompson),用作研发农场。1825年,汤普森以1万美元的价格将农场卖给了查尔斯劳顿(CharlesLawton)。1827年,约翰·雅各布·阿斯特(JohnJacobAstor)的二儿子威廉·巴克豪斯·阿斯特(WilliamBackhouseAstorSr.),以2万美元的价格卖给农场,用作一项投资。

1859年,小约翰·雅各布·阿斯特(JohnJacobAstor,Jr.)在第五大道和第33大街的西北方修建一座大厦。1862年,威廉·巴克豪斯·阿斯特在第五大道和第34大街的西南方修建一座大厦。

1893年,威廉·华尔道夫·阿斯特(WilliamWaldorfAstor)拆除他坐落于第五大道和34街交界处的一所豪宅,修建了第一家奢侈的华尔道夫酒店(Waldorf–Astoria1893)。1896年,威廉的表弟、同时也是他一家人的约翰·雅各布·阿斯特四世(JohnJacobAstorIV),在附近竣工某种程度大气华丽的阿斯特拉酒店。

后来两个酒店之间以一条300多米的长廊连接起来,并成一家,冠上华尔道夫-阿斯特的名字。1928年,华尔道夫阿斯托里亚酒店被以约2千万美元的价格卖给伯利恒钢铁公司。1929年,约翰·雅各布·拉斯科布(JohnJakobRaskob、前通用汽车公司总裁)、科尔曼杜邦(ColemanduPont)、皮埃尔·杜邦(PierreS.duPont)、路易斯G.考夫曼(LouisG.Kaufman)和埃利斯·P·厄尔(EllisP.Earle)等人构成帝国州公司,并由阿尔·史密斯(AlfredE.Smith、前纽约州州长)领导。1929年,华尔道夫阿斯托里亚酒店被拆除,遗址上打算建设帝国大厦。

两年后,华尔道夫阿斯托里亚酒店在公园大道新址上新的竣工,楼高42层,是世界上第一家摩天大楼酒店,也是当时世界上最低仅次于的酒店。1930年3月17日,帝国大厦开始建设。

在建筑公司史莱夫,兰布哈蒙(Shreve,LambHarmon)的率领下,每周已完成4层半的工程量。1951年,帝国大厦有限公司股东约翰·雅各布·拉斯科布(JohnJakobRaskob)于1950年去世,罗杰·L·史蒂文(RogerI.Stevens)和亨利·J·克朗上校(Col.HenryJ.Crown)领导的财团以3400万美元(大约2.09亿RMB)买下拉斯科布遗产基金会持的大厦股份。财团以1700万美元(大约1.04亿RMB)将大厦的地皮卖给了保德信保险公司(PrudentialInsuranceCompany)。

1954年,亨利·J·克朗上校卖给了其他合伙人的全部股份,乘势沦为这座大厦唯一的主人。1961年8月23日,哈里·赫尔姆斯利(HarryB.Helmsley)、劳伦斯·A·维恩(LawrenceA.Wien)和他的女婿彼得·麦尔金(PeterMalkin)以6500万美元(大约3.99亿RMB)卖给大厦的控股权。这个价格,不还包括土地,是当时价格最低的一个单一建筑。

劳伦斯·A·维恩从多达3000位中小投资人那里筹得了3300万美元(大约2.02亿RMB)。这些投资人每人只需缴纳1万美元(大约61361元RMB),才可取得一份帝国大厦牵头公司(EmpireStateBuildingAssociates)的股份;而后者又将整栋大楼转租给了由哈里·赫尔姆斯利和劳伦斯·A·维恩有限公司的另一家公司。与此同时,集团又以2900万美元(大约1.78亿RMB)将大厦所有权再度卖给了保德信保险公司。

1991年,保德信保险公司将大厦的所有权以4200万美元(大约2.58亿RMB)卖给了小奥利弗·格蕾丝(OliverGraceJr.),而他实际是秘密代表日本首富横井英树出面已完成的这桩交易。当时,这位酒店业的大亨于是以因其享有的一家酒店的可怕起火事件而在狱中服刑。

1994年6月,横井英树的女儿中原喜子与美国房地产巨头唐纳德·特朗普(DonaldJ.Trump)签订了合营帝国大厦的协议。这个合作联盟,由喜子夫妇创办并掌控的信托公司和特朗普新的有限公司的唐纳德·特朗普帝国大厦合作公司联合管理。喜子夫妇监护下的帝国大厦的地契并转转交了这个新的合作联盟。

这个联盟的日常经营管理全都依赖特朗普。1995年,唐纳德·特朗普(DonaldJ.Trump)牵头中原喜子控告帝国大厦牵头公司,称之为哈里·赫尔姆斯利和彼得·麦尔金将这座地标级的大厦变为了一座高层贫民窟。这场法律战持续了7年。

1997年1月4日,哈里·赫尔姆斯利去世。一场为期9年的大厦掌控权之争拉开序幕。彼得·麦尔金(PeterL.Malkin)和他的儿子安东尼·麦尔金(AnthonyMalkin)控告了赫尔姆斯利的遗孀利昂娜·赫尔姆斯利(LeonaHelmsley),以及她丈夫在Helmsley-Spear房地产公司的前合伙人。2002年,由于没能中止租约,横井、中原和他们的经纪人唐纳德·特朗普将大厦所有权以5750万美元(大约3.53亿RMB)卖给了麦尔金的合伙机构--帝国大厦牵头公司。

同年,彼得·麦尔金父子出售了帝国大厦下面的土地。2006年,麦尔金父子从Helmsley-Spear公司那里夺取了对大厦的控制权。2008年,大厦所有者耗资5.5亿美元(大约33.75亿RMB)对大厦展开了升级改建,并开始出局数以百计的小租户,取而代之的是像瑞典斯堪雅建筑集团(Skanska)、德国汉莎航空公司(Lufthansa)和相邻客音(LinkedIn)这样能缴纳更高房租的大公司。

2013年4月,麦尔金父子将帝国大厦和另外19一处房产绑在一起,正式成立一个市值52亿美元(大约319.08亿RMB)、取名为帝国房地产信托公司(EmpireStateRealtyTrust)的机构,进而公开发表上市。麦尔金父子在新的公司内所占到股权约合7.3亿美元(大约44.79亿RMB)。以上关于帝国大厦的涉及内容就讲解到这里,更加多涉及内容请求查阅涉及标签和专题!。


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