厦门暂未发放“不动产证”土地房屋已实行统一登记

企业荣誉 / 2021-10-14 00:45

本文摘要:倍受注目的《不动产注册暂行条例》(以下全称《条例》)从3月1日起月实行,作为不动产注册的首个工作日,厦门昨日展现出得更为风平浪静。记者多方探访找到,无论是市行政服务中心,还是房产中介门店,都暂未经常出现新的情况。 【证件】不动产权证书暂未派发1日上午,市行政服务中心的房地产交易权籍注册中心既没有追加窗口,也没有经常出现人潮。我们暂未收到换证通报,还没有开始办理。房地产交易权籍注册中心门口咨询处的工作人员说道。

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倍受注目的《不动产注册暂行条例》(以下全称《条例》)从3月1日起月实行,作为不动产注册的首个工作日,厦门昨日展现出得更为风平浪静。记者多方探访找到,无论是市行政服务中心,还是房产中介门店,都暂未经常出现新的情况。

【证件】不动产权证书暂未派发1日上午,市行政服务中心的房地产交易权籍注册中心既没有追加窗口,也没有经常出现人潮。我们暂未收到换证通报,还没有开始办理。房地产交易权籍注册中心门口咨询处的工作人员说道。

记者随后从服务窗口的工作人员口中听见一样的答案,正在办理证照的市民王女士获得的依旧是厦门市土地房屋权证,证照模样和办证流程都暂未变化。据市国土房产局工作人员讲解,目前厦门并未开始派发不动产权证书,要等到适当机构职能调整做到后才不会开始,明确何日发新证继续未确定。不过,目前厦门土地房屋早已实施统一注册,其他类型不动产注册有待省里统一部署和通报。【市场】二手房交易未现波澜在《条例》实施之初,曾有人猜测实施不动产注册制度将引起集中于挤兑房产的现象。

厦门二手房交易情况又是如何?记者探访了多家房产中介后找到,尽管《条例》早已月实行,但厦门二手房市场目前暂未经常出现大量房源入市或降价挤兑的现象。如今的价格跟之前的差不多。思北附近的厦门金海岸房产服务有限公司的工作人员说道。

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记者探访了多家房产中介,了解到不动产注册本身没对房价产生过于大影响,新近流向市场的房源也并未呈现出大批量态势。部分比较低价的房源,多是因为资金缺少而急售,量也不是相当大。【观点】影响多大各有观点将来来看又不会如何,回应业内人士得出有所不同意见。

厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗指出,在自贸试验区建设、央行降息等政策起到下,不动产注册对二手房市场影响会相当大。厦门皆和评估董事长王崎持有人某种程度观点,他回应不动产注册制度只是一项有关规范管理不动产的制度,为经济发展提供数据依据,适当的金融政策、目前的整体经济形势以及涉及房源的生活设施,才是影响今后厦门楼市的关键。

厦门韬睿地产总经理柏云飞则指出,不动产注册制度多少不会对日后厦门二手房市场的销售量和价格等方面产生影响,这只是时间的问题。【链接】福建省年底前已完成农村土地航测福建省计划在2017年基本已完成农村土地总承包经营权确权注册的颁证工作。记者昨日得知,福建省计划在今年积极开展农村土地的航测工作,并在年底前已完成这项工作,之后创建各市统一的信息化平台注册涉及数据。据理解,省农业厅、国土厅、财政厅、测绘局、数字筹办等五部门日前早已实施了航测和信息化平台建设的工作方案,农村土地总承包经营权确权注册颁证底图航测工作,将从由各县(市、区)自行的组织,调整为由设区市统一组织,实施统一招标、统一航测、分别出图。

各设区市将于2015年底前已完成全市航测任务。同时,福建省还将积极开展农村土地总承包经营权确权注册颁证、农村地籍调查、划界永久基本农田等的信息化平台建设。除省级平台外,每个设区市都分开建设一个平台,县级仍然研发部署分开平台。

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